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Description du bien

CHATEAU ARNOUX (04) l'une des plus belles affaires des Alpes en BRASSERIE du Midi, Bar - Tabac - PMU - Loto - Française des jeux. Tenue 7 jours/7 depuis plus de 11 ans par un couple de professionnel avec leur 2 enfants. ETABLISSEMENT IDEAL pour 2 COUPLES (1 semaine chacun) pour cet affaire qui génère beaucoup de résultat ou pour une grande FAMILLE dont certains ont une formation en cuisine. CETTE BRASSERIE ne sert pas de repas LE SOIR malgré la demande pressante des clients de passage, il y a la possibilité en période estivale de DOUBLER le chiffre d'affaires en restauration le soir. 120 PLACES sur la terrasse ombragée, 80 PLACES dans la salle du restaurant sous LA VERRANDA climatisée plus la SALLE BAR pour les jeux de 20 places avec son comptoir de 15 mètres de long et la terrasse fumeur à côté de l'entrée TABAC. Au coeur du village en face la Mairie et la Salle des fêtes, 80 PLACES de parking gratuites devant ce commerce qui Jouxte la BOULANGERIE et la PRESSE en face de la PHARMACIE centrale du village. Passage obligé pour les 15 000 véhicules/jour qui circulent sur cet axe routier de la route Napoléon qui relit Grenoble à Nice et à Marseille. Possibilité de LOGEMENT de fonction au dessus du BAR 72 M2 refait à neuf avec 2 chambres pour un LOYER de 590 euros/mois par bail locatif distinctif. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard SEGOND 06 29 51 29 80 - Voir photos (réf.501969) sur www.capifrance.fr

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