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Description du bien

AGDE, berges de l'Hérault, exceptionnelle maison bourgeoise. Ensemble immobilier de charme et authentique, avec possibilité de créer des chambres d'hôtes. Dans un parc paysagé et arboré, ensemble composé d'une maison d'habitation principale alliant le charme de la pierre et les matériaux actuels, le tout dans un décor chaleureux, raffiné, chic et familial. Cet ensemble se compose de: - La maison de maître d'une surface habitable de 150m². Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, dans une ambiance chaleureuse. Valeur locative 1200€/mois. - Un appartement de type 3, avec accès indépendant d'un surface de 96m². Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, valeur locative 700€/mois. En rez de jardin, 3 maisons aux caractéristiques suivantes: - Maison de Type 3 d'une surface de 79m², avec terrasse. Composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'un cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau, Wc, buanderie. Valeur locative 700€/mois. - Maison de Type 2/3 en R+1 d'une surface de 80m², avec terrasse, dont les pièces sont à finir. Composée au rez de jardin d'une pièce de 37m², à l'étage d'une surface à aménager de 44m². Valeur locative 700€/mois. - Maison de Type 3 d'une surface de 66m² avec terrasse. Composée d'un salon-séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Valeur locative 600€/mois. Vous souhaitez créer une activité d'hébergement ou avoir du rapport locatif, recevoir de la famille ou des amis, cette bâtisse répondra à toutes ces demandes. Coup de cœur à prévoir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis CHARBOTEL 06 84 61 31 30 - Voir photos (réf.475633) sur www.capifrance.fr

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