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Description du bien

Situé à 15 KM de Giffaumont, Moulin du XIIème siècle de style Champenois, d'une surface habitable de 320 m², composé d'une entrée, cuisine équipée, avec baie vitrée donnant sur la rivière et ouverte sur la salle a manger et un salon avec une cheminée à double foyer et plancher chauffant basse température. Magnifique salle de réception de 70 m² avec de grandes baies et vue panoramique sur rivière avec une partie du sol en pavés de verre offrant une vue sur les chutes d'eau. 5 chambres dont une de 34 m² avec balcon, une salle de bain, et douche à l'italienne, une salle d'eau avec douche a l'italienne ,et 3 WC. Deux belles terrasses dont une en bordure de rivière et une grande cave voutée. L'ensemble sur un terrain magnifiquement arboré de plus 5000 m² avec une source et un ancien bâtiment (avec puits) de 450 m² à exploiter. Le second moulin attenant, du XIXème siècle, lui aussi complètement rénové, se compose de 2 appartements de 75 m² chacun et offrant tout le confort et de deux étages de même surface abritant encore la machinerie du moulin dans un étonnant état de conservation. A l'arrière le petit terrain vient border la rivière. Cet ensemble a la propriété des deux berges, et la possibilité de production d'électricité. Commerces à proximité (3 km). Idéal pour chambres et tables d'hotes! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric MAILLARD 06 25 43 05 00 - Voir photos (réf.442911) sur www.capifrance.fr

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