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Description du bien

Située à 50 minutes de LA ROCHELLE, à 10 km de NIORT, et à 1h35 en TGV de PARIS. Voici une demeure de charme et d'exception, avec ses gîtes, chambres d'hôtes, et sa salle de séminaire, (capacité 16 couchages). Pour la famille propriétaire, la partie privative se compose côté jour : son salon, son séjour, son labo cuisine, et sa cuisine ouverte sur le jardin. Côté nuit : ses 4 chambres suites, avec salles d'eau, dressings, salons TV et bureaux. Côté pratique : ses buanderies et ses rangements. Les gîtes et chambres d'hôtes disposent de 4 chambres d'hôtes et de 2 gîtes pour une capacité de 16 couchages modulables. Le plus : sa salle de 53 m2, baignée de lumière, accueille vos séminaires, réceptions et événementiels. Côté parc : vous flânez entre les fruitiers, le vallon et son ruisseau poissonneux. Et derrière deux bosquets, le jardin potager vous donne tous les légumes de l'année : un vrai jardin d'abondance. Pour les collectionneurs de voitures ou de motos anciennes, le bâtiment dépendance A, avec préau, atelier et garage, ravira toutes vos collections. Avec le bâtiment dépendance B, vous pourrez aisément augmenter la capacité d'accueil de vos gîtes et chambres d'hôtes. Vos hôtes trouveront l'authenticité de la pierre, le calme, la sérénité tout simplement. Vous pourrez créer des séjours nature, art et création, musique, gastronomie, vélo, centre de bien-être, et centre de repos et convalescence. Cette propriété, avec ses matériaux nobles, est réellement d'une qualité exceptionnelle. Vous êtes amoureux de l'authentique haute de gamme et raffiné, cette demeure de charme est pour vous. (Photos soumises à droits d'auteur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Damien BETUS 06 21 25 17 12 - Voir photos (réf.530665) sur www.capifrance.fr

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