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Description du bien

VILLEURBANNE - Flachet, A vendre STUDIO meublé - 20 m². Dans résidence avec services de 2008. Reprise du bail commercial avec un exploitant sérieux. Excellent investissement pour s'assurer une rente peu ou pas fiscalisée en tant que LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Loyer annuel de 4600 euros hors TVA, très faibles charges de copropriété, rentabilité supérieure à 5%. Résidence bien située entre deux stations de métro de la ligne A, proche des centres universitaires de la Doua et à quelques minutes des quartiers d'affaires de la Part Dieu. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - Voir photos (réf.468402) sur www.capifrance.fr

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